Les syndics professionnels sont parmi les professions exercées par le plus de margoulins, magouilleurs, voleurs et embrouilleurs.
Outre le paiement de son travail, un syndic touche des commissions sur les travaux de la copropriété et même sur les frais d’avocats !
Généralement en cheville avec un ou 2 copropriétaires qu’il va arroser ou bien traiter (invitations à déjeuner, diner ou aide pour passer des travaux personnels en frais pour la copropriété), un syndic voyou peut facilement « tenir » une copropriété.
En théorie, la loi Alur oblige à présenter d’autres contrats de syndics à chaque assemblée générale de l’immeuble mais en pratique, il n’existe pas de sanctions si ceci n’est pas respecté.
En théorie, le syndic ne peut pas représenter des copropriétaires absents à une assemblée générale de copropriété mais en pratique, le syndic va recevoir les procurations « vides » et les affecter à ses 2 ou 3 soutiens.
Toutes les obligations du syndic, et notamment d’un syndic professionnel sont clairement édictées par la loi: http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F2608.xhtml
Regardez aussi ce reportage sur les pratiques des syndics:
Comme un bon syndic est beaucoup plus rare qu’un mauvais syndic et que tomber dans les griffes d’un mauvais syndic est un enfer (notamment au niveau des frais), nous avons écrit cette note afin que VOUS puissiez DENONCER les mauvais syndics, dans les commentaires ci-dessous.
Mettez un nom et un mail qu’on ne peut pas identifier mais racontez bien les problèmes avec le syndic que vous mentionnez.
Ainsi, vous éviterez à d’autres d’être victime de ce syndic.
Bonjour , je suis pour des peines de prison ferme et destitution des droits civique avec interdiction d’exercer un emploi public pendant 10 ans , mais il y a peut être des syndics chez nos bons ministres ou dans la magistrature. Ces corrupteurs me dégouttent profondément !!!
Est-ce que sont les syndics qui font ce site pour repérer leurs clients insatisfaits et ensuite sévir ? car mon message a été effacé ! Tout est possible……..
Votre message n’a pas été effacé mais laissez nous au moins UN jour pour valider
BONJOUR , ILS NOUS METTENT TELLEMENT LA PRESSION QUE JE VOIS ROUGE, EXCUSEZ MON EMPRESSEMENT… A quand le retour du pilori et du fouet !
Bonjour, je suis locataire , le syndic est IPF à Marseille, à plusieurs reprises j’ai eu un problème de toiture. Un jour avant le délai d’expiration de l’assurance avec l’intervention d’une propriétaire de l’immeuble ,et du patron de l’agence de location des expert son venus , les réparations ont étés faites , mal et après avoir refait la pièce ,nouveau problème . Un véritable artisan est venu avec un devis de 2900 eu. mais rien ne change je vais voir mon bailleur et de devant moi au téléphone, Le syndic déclare vous comprenez c’est cher ,il y a pour 6000 eu de travaux ! Répugnant le mensonge !!! Des années avant même problème , 1500 eu de facture , un an après je demande à la propriétaire du dessus : » Ont ils fait les travaux ? » Non ! Mais ils ont encaissés la facture. si je ne dis rien, ça passe aux pertes et profits… de vrais escrocs !!!
Il est intéressant d’avoir crée cette page.
Nous sommes une association de défense des victimes de syndics et nous en appelons aux victimes et aux témoignages de celles-ci afin qu’ils se manifestent en prenant contact avec nous.
Association A.D.V.S.F